Se você está pensando em adquirir um imóvel, provavelmente se deparou com a seguinte pergunta: é o momento certo para comprar ou devo esperar 2025 acabar? Essa é uma dúvida muito comum, e a resposta não é tão simples quanto parece.

Para tomar a melhor decisão, é preciso analisar diversos fatores, desde a sua situação financeira até as tendências do mercado imobiliário.

Ainda que estejamos em 2025, os efeitos de 2024 continuam impactando o mercado. Durante 2024, vimos uma estabilização da taxa Selic, que influencia diretamente os juros dos financiamentos imobiliários. Com a queda gradual, as parcelas dos financiamentos se tornaram mais acessíveis, tornando a compra um pouco menos pesada no bolso.

Além disso, muitas construtoras e proprietários estão mais abertos a negociações. A concorrência no mercado e a busca por liquidez incentivam a flexibilidade, o que pode resultar em um bom negócio para o comprador.

A decisão final: o que analisar antes de agir

Em vez de focar apenas no ano, a sua decisão deve se basear em três pilares fundamentais:

Sua estabilidade financeira: antes de qualquer coisa, analise seu orçamento. Você tem uma entrada guardada? Sua renda é suficiente para as parcelas do financiamento e os custos adicionais (IPTU, condomínio, etc.)? Comprar um imóvel é um compromisso de longo prazo, e a sua saúde financeira é o mais importante.

Oportunidades do mercado: fique de olho nos anúncios. Você encontrou um imóvel que se encaixa perfeitamente no que busca e com um preço justo? Uma oportunidade real pode ser mais vantajosa do que esperar por uma possível queda nos juros que pode nunca chegar.