Criminosos usam de golpes imobiliários para tirar vantagem de compradores e vendedores, transformando o sonho do seu imóvel ou de um bom investimento em um pesadelo. Esses golpes incluem a venda de propriedades inexistentes, falsificação de documentos, golpes do "sinal", leilões e aluguéis fraudulentos, além de intermediação clandestina por falsos corretores.

Como identificar um golpe?

Fique alerta a sinais como:

Pressa incomum na negociação.

Preços muito abaixo do valor de mercado.

Dificuldade em visitar o imóvel ou obter informações claras.

Comunicação apenas digital, evitando encontros presenciais.

Exigência de pagamentos incomuns, como depósitos em contas de pessoas físicas.

Documentos com erros ou inconsistências.

Como se proteger?

Para evitar prejuízos, siga estas dicas essenciais:

Sempre desconfie, mesmo de ofertas aparentemente imperdíveis.

Pesquise a reputação do vendedor, locador e da imobiliária (verifique o registro no CRECI).

Verifique a documentação do imóvel e do proprietário: consulte a matrícula atualizada no Cartório de Registro de Imóveis e exija certidões negativas de débitos e processos.

Visite o imóvel pessoalmente antes de fechar qualquer negócio.

Não faça pagamentos adiantados antes da assinatura de contratos formais.

Para um negócio imobiliário transparente e seguro, a escolha da imobiliária faz toda a diferença.

Priorize a confiança!

Leia atentamente todos os contratos e tire suas dúvidas.

O que fazer se cair em um golpe?

Se você for vítima de um golpe, aja rapidamente:

Reúna todas as provas (mensagens, e-mails, contratos, recibos).

Faça um Boletim de Ocorrência (BO) na delegacia.

Procure um advogado para orientação jurídica.

Comunique aos órgãos de defesa do consumidor, como o Procon.

A informação e a cautela são suas maiores aliadas para realizar transações imobiliárias seguras.

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