IMÓVEL RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO NO BAIRRO EXPEDICIONÁRIOS Explore a oportunidade de adquirir uma residência unifamiliar com 324m² de área construída, inserida em um terreno privativo de 360m². Localizada no bairro dos Expedicionários, um dos mais valorizados e completos de João Pessoa, a propriedade oferece acesso privilegiado a uma infraestrutura urbana consolidada, incluindo centros de lazer, academias, supermercados, instituições de ensino fundamental, médio e superior (Faculdade), além de proximidade estratégica ao Espaço Cultural, um dos marcos arquitetônicos e culturais mais relevantes da cidade. A localização também se beneficia da fácil conexão com as praias e o centro urbano. O imóvel apresenta as seguintes características técnicas: Tipologia: Residência unifamiliar triplex Dormitórios: 4 (quatro) quartos, incluindo 1 (uma) suíte master Sanitários: 3 (três) banheiros sociais Cozinha: Espaço de cozinha funcional Área Gourmet: Ambiente dedicado para interação social Vagas de Estacionamento: Amplo espaço Orientação Solar: Posição nascente (leste), garantindo insolação ideal Varanda: Ampla área de varanda Área de Serviço: Compartimento independente Terraço: Espaço de convivência descoberto Sistema de Aquecimento: Instalação para água quente Churrasqueira: Área equipada Banheiro de Serviço: Um lavabo adicional