Excelente ponto comercial gastronômico de 122m² para locação, situado na Rua Francisco Carneiro de Araújo, 135 ? via estratégica de intenso fluxo que conecta o Altiplano, Cabo Branco e Tambaú. Uma vitrine perfeita com alta visibilidade para o público de alto poder aquisitivo. ?Posicionado logo na entrada do residencial Jazz 135 (projeto focado em qualidade de vida e bem-estar), o negócio já inicia com um público cativo de 60 apartamentos. É a oportunidade ideal para restaurantes, bistrôs, cafeterias e operações alimentícias que buscam faturar desde o café da manhã, almoço e café da tarde, até o happy hour. ?Ficha Técnica do Imóvel: ?Área Total: 122m² (85m² de área interna para salão e cozinha). ?Área Externa: 2 lounges/decks externos exclusivos para mesas ao ar livre. ?Acessibilidade e Apoio: Cozinha, 1 WC adaptado PNE, além de vestiário e WC para funcionários. ?Condições Comerciais: ?Valor: R$ 6.000,00/mês (Condomínio incluso). ?Agende sua visita e posicione sua marca na região mais valorizada da cidade.