Comprar um imóvel na planta é o sonho de muitos. A possibilidade de personalizar o apartamento, a valorização do bem antes mesmo da entrega e as condições de pagamento facilitadas são grandes atrativos. No entanto, uma das maiores preocupações de quem investe nesse tipo de empreendimento é o prazo de entrega.

Atrasos na obra podem gerar muita dor de cabeça, desde gastos inesperados com aluguel até a frustração de não ter o lar dos sonhos no tempo planejado.

Mas como se proteger e minimizar os riscos de atrasos? Neste artigo, vamos detalhar o que você precisa saber para evitar surpresas desagradáveis e garantir que seu imóvel seja entregue no prazo.

Analise o contrato minuciosamente

O contrato é seu maior aliado. Leia cada detalhe, especialmente a cláusula de prazo de tolerância (geralmente 180 dias) e as multas por atraso da construtora. Se possível, conte com um advogado especialista para te ajudar.

Acompanhe a obra de perto

Não seja passivo! Faça visitas periódicas à obra e mantenha a comunicação com a construtora. Documente tudo (e-mails, fotos) para ter provas caso algo dê errado.

Conheça seus direitos em caso de atraso

Se a construtora estourar o prazo de tolerância, você tem direitos! Pode pedir a rescisão contratual com devolução dos valores, indenização por lucros cessantes (se pagou aluguel) e, em casos extremos, indenização por danos morais.

Com informação e precaução, seu sonho do imóvel na planta pode ser realizado sem imprevistos.